Klimafeste Gewerbegebiete – Auf Wiedersehen Betonwüste, hallo grüne Pracht

Es ist zu heiß oder zu nass, und die Aussicht ist oft trist. Viele Industriegebiete und Büroparks sind grau und unattraktiv. Dies ist überraschend, denn die Standorte werden intensiv genutzt und ein großer Teil der arbeitenden Bevölkerung verbringt dort Tag für Tag seine Zeit. Diese “Betonwüsten” sind oft veraltet und dringend klimaangepasst. Glücklicherweise kommt die Veränderung.

Von effizient zu zukunftsorientiert

Wir erleben zunehmend negative Auswirkungen des Klimawandels, wie Hitzestress, Überschwemmungen und Verlust der Artenvielfalt. Dies führt auch zu wirtschaftlichen Schäden, die nur zunehmen werden, wenn wir jetzt nicht handeln. Deshalb ergreifen Städte bereits Maßnahmen in Bezug auf die Klimaanpassung. Wie sich herausstellt, kann durch die Begrünung von Gewerbegebieten viel erreicht werden. Diese Gewerbeparks sind rein unter dem Gesichtspunkt der Effizienz und Zugänglichkeit konzipiert, ohne die Lebensqualität für Mitarbeiter und Tiere zu berücksichtigen. Es handelt sich oft um versteinerte Bereiche mit wenig Grün, großen Mengen an Asphalt, Betonblöcken und Flachdächern. Prüfungen zeigt sogar, dass Gewerbegebiete die heißesten Orte eines Landes sind.

Ironischerweise leiden diese Standorte auch oft unter Überschwemmungen. Aber nicht nur das. Die Artenvielfalt ist gering und es ist keine angenehme Arbeitsumgebung, obwohl die Menschen hier einen großen Teil ihrer Zeit verbringen. Und da diese Standorte eine große Fläche der bebauten Umwelt abdecken – zum Beispiel mehr als ein Sechstel in den Niederlanden und 18 % in Deutschland – wird jede positive Veränderung eine große Auswirkung haben.

Gewerbeparks, die Hotspots eines Landes

Die Hauptursache der oben genannten Probleme ist die Versteinerung des Gewerbeparkgebiets. Betonflächen sind an warmen Tagen viel heißer als Orte mit viel Grün. Dies führt zu einem Wärmeinsel-Effekt, der sowohl bei Menschen als auch bei Tieren in der Gegend Hitzestress verursachen kann. Wenn sich in den nächsten dreißig Jahren nichts ändert, könnte die durchschnittlich gefühlte Temperatur an einem Sommertag in einem Gewerbepark auf 40,8 Grad Celsius steigen. Durch die Hitze müssen Klimaanlagen härter arbeiten und verbrauchen dadurch mehr Energie.

Hitzestresskarten bieten einen schnellen Einblick in städtische ‘Hotspots’. Hier sind einige Beispiele dieser Karten:

• Vereinigtes Königreich
• Die Niederlande
• Deutschland

Die Versteinerung kann auch Überschwemmungen verursachen, da die Kanalisation bei starkem Regen überläuft. Regenwasser kann nicht abfließen, weil der Boden hauptsächlich aus Beton, Stein und Asphalt besteht. Und da Industriegebiete weiter wachsen, reduziert sich der Lebensraum von Pflanzen und Tieren rapide. Die Standorte blockieren auch die Wanderwege vieler Tiere, was auch der Biodiversität in der Region schadet. Und das ist besorgniserregend, denn weltweit gibt es einen durchschnittlichen Rückgang der Wildtierpopulationen um 69%. Ohne Biodiversität und gesunde Ökosysteme wird es in Zukunft enorme Knappheit an Nahrung und Trinkwasser geben. Nachhaltigkeit und aktive Begrünung sind von großer Bedeutung. Daher sollten jetzt mit Blick auf die Zukunft Anpassungen vorgenommen werden.

Klimaintelligenter Gewerbepark

Wir haben gute neuigkeiten in dieser Hinsicht: Industriegebiete eignen sich sehr gut für Maßnahmen zur Biodiversitätsförderung. Sie liegen zwischen städtischen Gebieten und dem ländlichen Raum. Dies ermöglicht es ihnen, Lebensraum für städtische und ländliche Flora und Fauna zu bieten und sogar deren Ausbreitung zu fördern. Sie bilden auch einen guten Korridor von einem Lebensraum zum anderen. Es ist vergleichbar mit einer Wildbrücke über die Autobahn, aber für Vögel, Insekten und kleine Lebewesen, statt für große Tiere wie Hirsche. Schließlich gibt es oft eine Kombination aus Brachflächen, die für Pionierarten geeignet sind, und dauerhaften Grünstrukturen für beständige Pflanzenarten.

Das ist ausgezeichnet, denn Grünflächen haben neben der Verbesserung der Biodiversität viele weitere Vorteile, insbesondere für die dort Arbeitenden:

• Eine grüne Arbeitsumgebung reduziert Stress und der Anblick von Grünflächen steigert sogar die Konzentration.
• Pflanzen reinigen die Luft, sodass Menschen weniger Feinstaub einatmen, mehr Sauerstoff in die Luft abgegeben wird und CO2 gebunden wird.
• Grünflächen haben einen kühlenden Effekt. An heißen Sommertagen kann der Temperaturunterschied zwischen Stadt und Land bis zu 7⁰C betragen.
• Grünflächen sorgen dafür, dass Regenwasser ablaufen und/oder zeitweise gespeichert werden kann (Wasserpuffer).
• Grünflächen schaffen eine attraktivere Umgebung für Unternehmen, beispielsweise mit einer Strategie zur sozialen Verantwortung von Unternehmen, um sich im Gewerbepark niederzulassen.
• Zudem wird der Wert der Immobilie durch Grünflächen ebenfalls steigen und Unternehmen können Steuervorteile erhalten, wenn sie ihr Gebäude begrünen.

Letztendlich ist ein schöner grüner Gewerbepark eine echte Visitenkarte für Besucher. Ein gutes Beispiel für einen klimaresistenten Gewerbepark ist Park 20|20 in Hoofddorp, Niederlande, der auf der Cradle-to-Cradle-Philosophie basiert. Hier findet man viel Grün, sowohl auf als auch um die Gebäude herum. Schauen Sie sich diesen Gewerbepark im Sommer an:

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Von grau zu grün

Aber wie geht man das Begrünen an? Gewerbeparks haben hier einen großen Vorteil. Eines der Probleme, mit denen Menschen in der Stadt konfrontiert sind, ist ein Mangel an Platz (und sie müssen daher schwierige Entscheidungen treffen). Industriegebiete haben andererseits oft viel Platz, um alle Arten von grünen Lösungen zu installieren. Wenn man an Begrünung denkt, denkt man in der Regel zuerst daran, Pflanzen, Bäume und Sträucher hinzuzufügen. Je mehr Grünflächen implementiert werden, desto kühler wird die Umgebungstemperatur sein. Grünflächen haben oft auch eine schalldämpfende Wirkung. Gräben, Teiche, Bioswales und durchlässige Parkplätze sind gute Optionen für die natürliche Wasserspeicherung. Blumenwiesen bieten auch Wasserableitung und sind eine wichtige Nahrungsquelle für Insekten. Zudem ist es eine sehr attraktive Umgebung, um beispielsweise während der Mittagspause entlangzugehen.

Die Gebäude selbst können auch begrünt werden, mit grünen Fassaden und Dachgärten. Diese lösungen bieten auch zusätzliche Vorteile. In immer mehr Ländern ist es verpflichtend, auf neuen und/oder renovierten Gebäuden Solarmodule zu installieren. Werden Solarmodule in Kombination mit einem grünen Dach installiert, erzeugen sie mindestens 6% mehr Energie. Zudem wirken gründächer als Regenwasserpuffer (auch in Form von Retentions- und Detentionsdächern) gegen Überschwemmungen, bieten einen home für Vögel und Insekten und haben einen kühlenden Effekt im Gebäudeinneren.

Für die indoor climate bedeutet dies, dass die Klimaanlage 33% weniger stark arbeiten muss.

Fassadenbegrünung haben ebenfalls einen hitzereduzierenden Effekt. Für die indoor climate bedeutet dies, dass die Klimaanlage 33% weniger stark arbeiten muss. Dies führt wiederum zu Energieeinsparungen. Zudem verliert ein Gewerbegebäude 30% weniger Wärme, wenn eine grüne Fassade installiert ist. Und die natürliche luftreinigende Wirkung von Pflanzen sorgt dafür, dass die Luftqualität erheblich verbessert wird. Schließlich tragen grüne Wände auch zur Biodiversität und Schalldämmung in der Umgebung bei. Wird eine lebende Wand auch im Gebäudeinneren installiert, bringt dies wichtige Vorteile für die Mitarbeiter.

Sowohl die Installation von gründächer als auch von grünen Wänden trägt zu BREEAM- und LEED-Zertifizierungen bei. Sie helfen Unternehmen auch dabei, ihre Ziele für nachhaltige Entwicklung zu erreichen.

gemeinde-Förderung

Um Gewerbeparks grüner zu gestalten, müssen mehrere wichtige Dinge geschehen. Glücklicherweise bieten immer mehr Länder Fördermittel an, um dies zu ermöglichen. Überprüfen Sie die Website Ihrer lokalen gemeinde oder Ihres Rates, um zu sehen, ob Ihr Projekt für eine Gemeinde-Förderung in Frage kommt.

Mehr Informationen zur Begrünung von Gewerbeparks
Suchen Sie weitere Informationen zur Begrünung Ihres Bürogebäudes? Bitte kontakt Sie unsere Experten. Sie helfen Ihnen gerne weiter!

Quellen

1. https://www.tijdelijkenatuur.nl/Uploaded_files/Zelf/20200318-tn-brochure.80eeda.pdf
2. https://aktion-flaeche.de/flaechensparende-industrie-und-gewerbeentwicklung
3. https://stadszaken.nl/artikel/1761/wonen-op-bedrijfsterreinen-te-heet   
4. https://www.interpolis.nl/magazine/wonen/een-groen-dak-en-zonnepanelen-wat-levert-het-op
5. https://www.plymouth.ac.uk/news/living-walls-can-reduce-heat-lost-from-buildings-by-over-30-study-shows