Lebende Wand – eine Anlage, die schnell eine Rendite bietet

Grün ist in der gebauten Umgebung sehr wichtig, da es viele Klima- und Gesundheitsvorteile bietet. Die Anwendung einer lebenden Wand an oder in einem Gebäude ist jedoch noch nicht selbstverständlich. Grün ist oft ein Schlussposten im Budget. Wenn das Budget in der letzten Phase eines Bauprojekts knapp wird, wird das Grün dann aus dem Plan entfernt. Eine unkluge Entscheidung, denn eine grüne Wand generiert tatsächlich Geld! In diesem Blog erklären wir, warum eine grüne Fassade eine Investition ist, die sich schnell amortisiert.

Die wirtschaftlichen Vorteile einer grünen Wand

Was bringt eine Investition in eine grüne Wand finanziell? Wir listen die wirtschaftlichen Vorteile unten auf.

1. Steigerung des Immobilienwerts

Der wirtschaftliche Wert eines Gebäudes mit einem grünen Erscheinungsbild liegt zwischen 4 und 12 % höher als der eines Gebäudes ohne nachhaltige Anwendungen. Dies ist direkt messbar an den Verkaufspreisen und Immobilienwerten von Häusern, die von grünen Elementen umgeben sind. Diese Preise sind manchmal sogar bis zu 30 % höher.

2. Ein Geschäft mit einer grünen Fassade erzielt einen höheren Ladenumsatz

Flagship-Store Perry Sport Amsterdam, Niederlande
Indoor Einkaufszentrum ‘de Nieuwe Haagse Passage’, Niederlande

Grün zieht Menschen an. Sie bevorzugen es, sich in einer grünen Umgebung aufzuhalten. In Einkaufsstraßen kann eine kausale Beziehung zwischen der Präsenz von Grünflächen und dem Umsatz des Geschäfts hergestellt werden. Da Menschen von Natur aus länger in einer grünen Umgebung verweilen, steigt der Umsatz in Geschäften mit einem grünen Erscheinungsbild um 12%. Kunden sind auch bereit, mehr für ein Produkt zu bezahlen. Grüne Fassaden sind eine echte Attraktion im Einkaufsbereich. Ein gutes Beispiel ist die Sport- und Lifestyle-Kette Perry Sport. Eine vertikale lebende Wand ist auch eine ideale Lösung, um mehr Grün auf den begrenzten und teuren Quadratmetern in einer Einkaufsstraße zu schaffen. Die grüne Wand nimmt wenig Platz ein, sodass der Einzelhandelsraum optimal genutzt werden kann, um sofort mehr Umsatz zu generieren.

3. Steigerung der Effizienz in Krankenhäusern reduziert die Gesundheitskosten

Eine grüne Wand in Gesundheitseinrichtungen kann viele gesundheitliche Vorteile bringen. Eine grüne Umgebung hat einen positiven Einfluss auf die physische und mentale Gesundheit der Patienten. Dieses Phänomen ist auch als „heilende Umgebung“ bekannt. Wissenschaftliche prüfungen zeigt, dass Patienten bis zu 30% weniger Schmerzmittel verbrauchen, wenn sie sich in einer grüneren Umgebung aufhalten1. Eine andere Studie zeigt, dass Patienten, die von ihrem Krankenzimmer aus einen Blick auf eine grüne Fläche haben, im Durchschnitt 1 Tag kürzer im Krankenhaus bleiben2. Durch den geringeren Medikamentenverbrauch und die kürzere Aufenthaltsdauer können Gesundheitseinrichtungen effizienter arbeiten, was die Gesundheitskosten erheblich reduziert. Eine lebende Wand kann in einer Gesundheitseinrichtung auf vielfältige Weise eingesetzt werden, wie am Eingang, aber auch in den verschiedenen Flügeln oder sogar in den Behandlungsräumen. Ein gutes Beispiel dafür ist das OncoCubus-Strahlenzentrum in Recklinghausen, Deutschland.

4. Ein gesunder Arbeitsplatz führt zu höherer Produktivität

Eine lebende Wand fördert ein gesundes Indoor-Klima. Am Arbeitsplatz übersetzt sich dies in ein besseres Wohlbefinden der Mitarbeiter. So dämpft beispielsweise eine grüne Wand verschiedene Umgebungsgeräusche, was es den Mitarbeitern ermöglicht, sich besser zu konzentrieren3. Der Anblick von Grün bedeutet auch, dass Mitarbeiter weniger Fehler bei ihrer Arbeit machen4. Da die Pflanzen in der grünen Fassade für eine stabile Luftfeuchtigkeit im Innenraum sorgen, werden Beschwerden wie gereizte Augen, Kopfschmerzen, trockener Hals und Müdigkeit reduziert. Selbst die krankheitsbedingte Abwesenheit nimmt ab, wenn Grün am Arbeitsplatz eingesetzt wird. Bessere Konzentration, weniger Fehler und geringere Abwesenheitszeiten tragen zu einer höheren Produktivität bei. Letztendlich führt die Investition in eine lebende Wand im Büro zu einer höheren Rentabilität für das Unternehmen.

Büro Ecostal in Soumagne, Belgien

5. Reduzierte Kosten für Klimaanlagen

Aufgrund des Klimawandels nimmt die Nutzung von Klimaanlagen in Gebäuden exponentiell zu. Klimaanlagen verbrauchen relativ viel Strom, sogar 15-mal so viel Strom wie ein Ventilator. Die Anwendung einer grünen Wand an der Außen- oder Innenseite eines Gebäudes sorgt für eine niedrigere Temperatur im Gebäude, sodass die Klimaanlage nicht so stark arbeiten muss. Durch die Investition in eine lebende Wand werden die Energiekosten um 8% gesenkt. 5

6. Grüne Wände erhalten Subventionen und Steuervorteile

Eine Investition in eine grüne Fassade kann sich nicht nur nach Fertigstellung auszahlen. Vor der Installation einer grünen Fassade gibt es verschiedene Möglichkeiten, Subventionen oder Steuervorteile zu beantragen. Immer mehr Gemeinden, Bezirke, Landkreise und Wasserbehörden gewähren Subventionen für den Bau einer grünen Wand. Darüber hinaus bieten Regierungen Steuervorteile bei der Investition in eine grüne Fassade an der Innen- oder Außenseite eines Gewerbegebäudes. Bitte informieren Sie sich bei Ihren lokalen Behörden über die in Ihrer Region verfügbaren Subventionen und Steuervorteile.