Muro vegetal: un activo que ofrece un rápido retorno de la inversión.

El verde es muy importante en el entorno construido, ya que aporta muchos beneficios climáticos y para la salud. Sin embargo, la aplicación de un muro vegetal en un edificio aún no es algo evidente. El verde suele ser uno de los últimos elementos en el presupuesto. Cuando el presupuesto empieza a ajustarse en la última fase de un proyecto de construcción, el verde se elimina del plan. Una decisión poco acertada, ya que un muro vegetal realmente genera dinero. En este blog explicamos por qué una fachada verde es una inversión que se amortiza rápidamente.

Los beneficios económicos de un muro verde

¿Qué rendimiento financiero tiene una inversión en un muro verde? A continuación enumeramos los beneficios económicos.

1. Aumento del valor de la propiedad.

El valor económico de un edificio con un aspecto ecológico es entre un 4 % y un 12 % superior al de un edificio sin aplicaciones sostenibles. Esto se puede medir directamente en los precios de venta y el valor inmobiliario de las viviendas rodeadas de elementos ecológicos. Estos precios son a veces incluso hasta un 30 % más altos.

2. Una tienda con un escaparate ecológico genera una mayor facturación.

Tienda insignia Perry Sport Ámsterdam, Países Bajos
Centro comercial cubierto «de Nieuwe Haagse Passage», Países Bajos

El verde atrae a la gente. Prefieren estar en un entorno verde. En las calles comerciales, se puede establecer una relación causal entre la presencia de vegetación y la facturación de la tienda. Dado que las personas permanecen más tiempo en un entorno verde, la facturación de las tiendas con un aspecto verde aumenta en un 12 %. Los clientes también están dispuestos a pagar más por un producto. Las fachadas verdes son un verdadero atractivo en la zona comercial. Un buen ejemplo es la cadena de deportes y estilo de vida Perry Sport. Un muro vegetal vertical también es una solución ideal para crear más vegetación en los metros cuadrados limitados y caros de una calle comercial. El muro vegetal ocupa poco espacio, por lo que el espacio comercial se puede utilizar de forma óptima para generar inmediatamente más volumen de negocio.

3. El aumento de la eficiencia en los hospitales reduce los costes sanitarios.

Una pared verde en las instituciones sanitarias puede aportar muchos beneficios para la salud. Un entorno verde tiene una influencia positiva en la salud física y mental de los pacientes. Este fenómeno también se conoce como «entorno curativo». Las investigaciones científicas demuestran que los pacientes consumen hasta un 30 % menos de analgésicos si permanecen en un entorno más verde1. Otro estudio muestra que los pacientes que tienen vistas a una zona verde desde su habitación del hospital permanecen en él una media de un día menos2. Al utilizar menos medicación y acortar la estancia, las instituciones sanitarias pueden trabajar de forma más eficiente, lo que reduce significativamente los costes sanitarios. Una pared vegetal se puede aplicar de muchas maneras en una institución sanitaria, por ejemplo, en la entrada, pero también en las distintas alas o incluso en las salas de tratamiento. Un buen ejemplo de ello es el centro de radioterapia OncoCubus en Recklinghausen, Alemania.

4. Un lugar de trabajo saludable conduce a una mayor productividad.

Una pared vegetal favorece un clima interior saludable. En el lugar de trabajo, esto se traduce en un mayor bienestar de los empleados. Por ejemplo, una pared vegetal atenúa diversos ruidos ambientales, lo que permite a los empleados concentrarse mejor3. La vista de la vegetación también hace que los empleados cometan menos errores en su trabajo4. Dado que las plantas de la fachada vegetal garantizan una humedad estable en el espacio interior, se reducen las molestias como irritación ocular, dolor de cabeza, sequedad de garganta y fatiga. Incluso el absentismo por enfermedad disminuye cuando se aplica vegetación en el lugar de trabajo. Una mejor concentración, menos errores y un menor absentismo contribuyen a una mayor productividad. En última instancia, la inversión en una pared viva en la oficina conduce a una mayor rentabilidad para la empresa.

Oficina Ecostal en Soumagne, Bélgica

5. Reducción de los costes de aire acondicionado.

Debido al cambio climático, el uso del aire acondicionado en los edificios está aumentando exponencialmente. Los aparatos de aire acondicionado consumen una cantidad relativamente grande de energía, incluso 15 veces más que un ventilador. La aplicación de un muro verde en el exterior o el interior de un edificio garantiza una temperatura más baja en el edificio, por lo que el aire acondicionado no tiene que trabajar tanto. Al invertir en un muro vivo, los costes energéticos se reducen en un 8 %. 5

6. Las paredes verdes reciben subvenciones y beneficios fiscales.

La inversión en una fachada verde no solo se amortiza tras su finalización. Antes de instalar una fachada verde, existen diversas opciones para solicitar subvenciones o beneficios fiscales. Cada vez más municipios, distritos, condados y juntas de aguas conceden subvenciones para la construcción de muros verdes. Además, los gobiernos ofrecen ventajas fiscales al invertir en una fachada verde en el interior o el exterior de un edificio comercial. Infórmese en sus autoridades locales sobre las subvenciones y ventajas fiscales disponibles en su región.