Mur végétal – un atout qui offre rapidement un retour sur investissement

Le vert est très important dans l’environnement construit, car il offre de nombreux avantages pour le climat et la santé. Cependant, l’application d’un mur végétal sur ou dans un bâtiment n’est pas encore évidente. Le vert est souvent un poste de clôture dans le budget. Lorsque le budget commence à se resserrer dans la dernière phase d’un projet de construction, le vert est alors retiré du plan. Une décision imprudente, car un mur végétal génère réellement de l’argent ! Dans ce blog, nous expliquons pourquoi une façade verte est un investissement qui se rentabilise rapidement.

Les avantages économiques d’un mur végétal

Quels sont les rendements financiers d’un investissement dans un mur végétal ? Nous énumérons ci-dessous les avantages économiques.

1. Augmentation de la valeur immobilière

La valeur économique d’un bâtiment à l’apparence verte est entre 4 et 12 % plus élevée que celle d’un bâtiment sans applications durables. Cela est directement mesurable dans les prix de vente et les valeurs immobilières des maisons entourées d’éléments verts. Ces prix sont parfois même jusqu’à 30 % plus élevés.

2. Un magasin avec une devanture verte génère un chiffre d’affaires plus élevé

Magasin phare Perry Sport Amsterdam, Pays-Bas
Intérieur shopping ‘de Nieuwe Haagse Passage’, Pays-Bas

Le vert attire les gens. Ils préfèrent être dans un environnement verdoyant. Dans les rues commerçantes, une relation causale peut être établie entre la présence de verdure et le chiffre d’affaires du magasin. Parce que les gens restent naturellement plus longtemps dans un environnement verdoyant, le chiffre d’affaires dans les boutiques à l’apparence verdoyante augmente de 12 %. Les clients sont également prêts à payer plus pour un produit. Les façades végétales sont une véritable attraction dans la zone commerciale. Un bon exemple est la chaîne de sport et de lifestyle Perry Sport. Un mur végétal vertical est également une solution idéale pour créer plus de verdure sur les mètres carrés limités et coûteux dans une rue commerçante. Le mur végétal prend peu de place, de sorte que l’espace commercial peut être utilisé de manière optimale pour générer immédiatement plus de chiffre d’affaires.

3. L’efficacité accrue dans les hôpitaux réduit les coûts de santé

Un mur végétal dans les institutions de soins de santé peut apporter de nombreux avantages pour la santé. Un environnement verdoyant a une influence positive sur la santé physique et mentale des patients. Ce phénomène est également connu sous le nom d’« environnement thérapeutique ». Les recherche scientifiques montrent que les patients consomment jusqu’à 30 % moins d’antidouleurs s’ils séjournent dans un environnement plus verdoyant1. Une autre étude montre que les patients qui ont une vue sur un espace vert depuis leur chambre d’hôpital, restent à l’hôpital 1 jour de moins en moyenne2. En utilisant moins de médicaments et en réduisant la durée du séjour, les institutions de soins de santé sont capables de travailler plus efficacement, ce qui réduit considérablement les coûts de santé. Un mur végétal peut être appliqué de nombreuses manières dans une institution de soins de santé, comme à l’entrée, mais aussi dans les différents ailes ou même dans les salles de traitement. Un bon exemple de cela est le centre de radiothérapie OncoCubus à Recklinghausen, en Allemagne.

4. Un lieu de travail sain mène à une productivité plus élevée

Un mur végétal favorise un climat Intérieur sain. Sur le lieu de travail, cela se traduit par un meilleur bien-être des employés. Par exemple, un mur vert atténue divers bruits ambiants, permettant aux employés de mieux se concentrer3. La vue sur la verdure signifie également que les employés font moins d’erreurs dans leur travail4. Parce que les plantes de la façade verte assurent une humidité stable dans l’espace intérieur, les plaintes telles que les yeux irrités, les maux de tête, la gorge sèche et la fatigue sont réduites. Même l’absentéisme dû à la maladie diminue lors de l’application de verdure sur le lieu de travail. Une meilleure concentration, moins d’erreurs et un absentéisme réduit contribuent à une productivité plus élevée. En fin de compte, l’investissement dans un mur végétal au bureau mène à une rentabilité plus élevée pour l’entreprise.

Bureau Ecostal à Soumagne, Belgique

5. Réduction des coûts de climatisation

En raison du changement climatique, l’utilisation de la climatisation dans les bâtiments augmente de manière exponentielle. Les climatiseurs consomment une quantité relativement importante d’énergie, même 15 fois plus d’énergie qu’un ventilateur. L’application d’un mur végétal à l’extérieur ou à l’intérieur d’un bâtiment assure une température plus basse dans le bâtiment, de sorte que la climatisation n’a pas à travailler aussi fort. En investissant dans un mur végétal, les coûts énergétiques sont réduits de 8%. 5

6. Les murs végétaux reçoivent des subventions et des avantages fiscaux

Un investissement dans une façade verte peut être rentabilisé non seulement après achèvement. Avant l’installation d’une façade verte, il existe diverses options pour demander des subventions ou des avantages fiscaux. De plus en plus de municipalités, de districts, de comtés et de conseils d’eau accordent des subventions pour la construction d’un mur végétal. De plus, les gouvernements offrent des avantages fiscaux lors de l’investissement dans une façade verte à l’intérieur ou à l’extérieur d’un bâtiment commercial. Veuillez vous informer auprès de vos autorités locales sur les subventions et avantages fiscaux disponibles dans votre région.