Sky View Parc présente un design innovant de toit vert de 55 000 pieds carrés

Flux sans couture entre espaces intérieurs et extérieurs

La deuxième phase du développement de Sky View Parc est un phare éclatant, à quelques minutes de Manhattan, NYC. architectsAlliance, responsable de la Phase 2, a conçu un plan dans lequel l’Architecture et le Paysage étaient hautement intégrés afin de créer un flux sans couture entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le design de toiture bien intégré par Moss Gilday Group offre beaucoup d’espace de jardin et des zones récréatives pour nager, faire des barbecues et se détendre avec de nombreuses zones pour que les résidents puissent profiter.

Un toit vert à plusieurs niveaux crée une cascade d’eau vive de verdure

Au-dessus du garage de stationnement, un toit vert à plusieurs niveaux a été créé. Paysagiste Architectes James P. Gilday de Moss Gilday Group : « Ayant travaillé sur le projet pendant 14 ans, nous étions responsables de la conception complète du toit et du paysage, de la documentation et de l’observation de la construction pour les deux phases 1 et 2 du projet Skyview Parc. Reconnaissant que le toit est vu depuis les tours adjacentes et au lieu de créer un seul niveau de toit, nous avons adopté l’utilisation de la grille structurelle des garages pour créer un design simple en deux dimensions et l’avons extrudé verticalement pour créer un design en trois dimensions. Les changements d’élévation entre les plans de toit extrudés utilisent des effets de lumière et d’ombre couplés avec de la végétation et des zones de gazon pour créer un intérêt visuel et spatial depuis tous les niveaux du toit. » Combiné avec le parc au niveau du sol et les commodités vertes autres, cela crée une cascade d’eau vive de verdure.

Logistique urbaine – un défi logistique

La taille même du toit vert de Sky View Parc a un impact sur la logistique. 55 000 pieds carrés, c’est exponentiellement plus grand que le projet typique de toit vert urbain. L’installateur de toit vert Ian Dana de Blondie’s Treehouse : « Cela nécessite une coordination spéciale et un partage d’informations complet et fréquent à presque tous les niveaux, du producteur au transport, du stockage à l’installation, jusqu’à la maintenance. Le manque d’espace urbain pour la préparation a nécessité une planification créative du stockage et de la livraison. » Joe Donnelly, fournisseur de terre Rooflite : « Il n’y a pas d’espace. C’est le refrain des chantiers de construction commerciale. Mais en même temps, comme l’installation a lieu en hiver, il n’y a pas de place pour l’erreur. Grâce à la collaboration avec une équipe qui peut littéralement déplacer des montagnes et en utilisant un canal de communication ouvert assurant que tout le monde est sur la même longueur d’onde, nous avons été très satisfaits de répondre et de dépasser chaque attente pour assurer le succès à long terme de ce projet de toit vert. »

La maintenance du toit vert assure des avantages continus

Un toit vert n’est réussi que si le toit reste vert. « Le secret de la maintenance d’un toit vert réside dans l’art de nourrir les plantes et de leur donner le minimum de ce qu’elles désirent afin d’obtenir le résultat maximal. Nous fertilisons moins que la plupart car nous utilisons des techniques uniques d’échantillonnage du sol qui nous indiquent exactement ce que les plantes désirent. » dit John Goonan de Moerings Maintenance. Le vaste toit vert offre à la communauté plusieurs avantages, notamment la baisse des températures, l’air plus propre, la réduction du bruit, la réduction du ruissellement des eaux pluviales et l’augmentation de la valeur des propriétés. C’est la caractéristique extérieure la plus visible du nouveau développement de luxe et donc symbolique des améliorations apportées au quartier.

toitures végétalisées ne sont pas une tendance, ils sont là pour rester

Le succès du projet conduit à de nouveaux investissements et à de nouveaux toitures végétalisées

Le succès du projet a déjà conduit à de nouveaux investissements dans la zone environnante et à des plans d’infrastructure qui annoncent un avenir radieux pour Flushing, NYC. Le toit vert est un avantage non seulement pour les résidents et l’environnement en général, mais aussi comme un outil de vente efficace pour les développeurs et les marketeurs. L’installateur de toit vert Ian Dana de Blondie’s Treehouse : « De grands projets très médiatisés comme Sky View Parc ont un grand impact sur la sensibilisation, faisant du toit vert un nom familier. Il y aura un New York dans un avenir pas trop lointain couvert de Toitures végétalisées de Far Rockaway jusqu’aux confins nord du Bronx, apportant des améliorations réelles et quantifiables aux voies d’eau locales, une plus grande diversité de plantes, d’oiseaux et d’insectes, et des habitats nouvellement créés pour les pollinisateurs comme les abeilles et les papillons.