Parki biznesowe odporne na zmiany klimatu – pożegnaj betonową pustynię, powitaj zieloną bujność

Jest zbyt gorąco lub zbyt wilgotno, a widok często jest ponury. Wiele terenów przemysłowych i parków biurowych jest szarych i nieatrakcyjnych. Jest to zaskakujące, ponieważ tereny te są intensywnie wykorzystywane, a znaczna część ludności aktywnej zawodowo spędza tam czas dzień w dzień. Te „betonowe pustynie” są często przestarzałe i pilnie wymagają dostosowania do zmian klimatu. Na szczęście nadchodzą zmiany.

Od wydajności do przyszłościowego podejścia

Coraz częściej doświadczamy negatywnych skutków zmian klimatycznych, takich jak stres cieplny, powodzie i utrata bioróżnorodności. Prowadzi to również do szkód gospodarczych, które będą się tylko pogłębiać, jeśli nie podejmiemy działań już teraz. Dlatego miasta już teraz podejmują działania związane z adaptacją do zmian klimatycznych. Okazuje się, że wiele można zyskać dzięki zazielenianiu terenów przemysłowych. Parki biznesowe są projektowane wyłącznie z myślą o wydajności i dostępności, bez uwzględnienia jakości życia pracowników i zwierząt. Często są to obszary pokryte betonem, z niewielką ilością zieleni, dużymi ilościami asfaltu, blokami betonowymi i płaskimi dachami. Badania pokazują nawet, że tereny przemysłowe są najgorętszymi miejscami w kraju.1

Jak na ironię, miejsca te często narażone są również na powodzie. Ale to nie wszystko. Różnorodność biologiczna jest uboga, a środowisko pracy nie jest przyjemne, mimo że ludzie spędzają tu znaczną część swojego czasu. A ponieważ miejsca te zajmują dużą powierzchnię środowiska zabudowanego – na przykład ponad jedną szóstą w Holandii1 i 18% w Niemczech2 – każda pozytywna zmiana będzie miała ogromny wpływ.

Parki biznesowe, centra aktywności gospodarczej kraju

Główną przyczyną powyższych problemów jest petryfikacja obszaru parku biznesowego. W ciepłe dni powierzchnie betonowe są znacznie cieplejsze niż miejsca z dużą ilością zieleni. Prowadzi to do efektu wyspy ciepła, który może powodować stres cieplny zarówno dla ludzi, jak i zwierząt przebywających w tym obszarze. Jeśli w ciągu najbliższych trzydziestu lat nic się nie zmieni, średnia temperatura odczuwalna w letni dzień w parku biznesowym może wzrosnąć do 40,8 stopni Celsjusza.3 Z powodu upałów klimatyzatory będą musiały pracować intensywniej, co spowoduje większe zużycie energii.

Mapy stresu cieplnego zapewniają szybki wgląd w miejskie „punkty newralgiczne”. Oto kilka przykładów takich map:

• Wielka Brytania
• Holandia
• Niemcy

Skamienienie może również powodować powodzie, ponieważ podczas ulewnych deszczy dochodzi do przelewania się kanalizacji. Woda deszczowa nie może spływać, ponieważ gleba składa się głównie z betonu, kamienia i asfaltu. A ponieważ tereny przemysłowe wciąż się rozrastają, siedliska roślin i zwierząt szybko się kurczą. Tereny te blokują również szlaki migracyjne wielu zwierząt, co ma również negatywny wpływ na różnorodność biologiczną w regionie. Jest to niepokojące, ponieważ populacje dzikich zwierząt na całym świecie zmniejszyły się średnio o 69%. Bez różnorodności biologicznej i zdrowych ekosystemów w przyszłości nastąpi ogromny niedobór żywności i wody pitnej. Zrównoważony rozwój i aktywne działania na rzecz ekologii mają ogromne znaczenie. Dlatego też należy już teraz wprowadzić zmiany z myślą o przyszłości.

Park biznesowy przyjazny dla klimatu

Mamy dobre wieści w tej kwestii: industria

Tereny zielone doskonale nadają się do realizacji działań na rzecz różnorodności biologicznej. Znajdują się one pomiędzy obszarami miejskimi a wiejskimi. Dzięki temu mogą stanowić siedlisko, a nawet sprzyjać rozprzestrzenianiu się flory i fauny zarówno miejskiej, jak i wiejskiej. Stanowią one również dobre połączenie między jednym siedliskiem a drugim. Można je porównać do mostów dla dzikich zwierząt nad autostradą, ale przeznaczonych dla ptaków, owadów i małych zwierząt, a nie dla dużych zwierząt, takich jak jelenie. Wreszcie, często występuje połączenie obszarów odłogowanych, które są odpowiednie dla gatunków pionierskich, oraz stałych struktur zielonych dla gatunków roślin stałych.3

To doskonała wiadomość, ponieważ zieleń ma wiele innych zalet oprócz poprawy bioróżnorodności, zwłaszcza dla osób, które tam pracują3:

• Zielone środowisko pracy zmniejsza stres, a widok zieleni nawet poprawia koncentrację.
• Rośliny oczyszczają powietrze, dzięki czemu ludzie wdychają mniej cząstek stałych, do atmosfery uwalnia się więcej tlenu, a CO2 jest wychwytywane.
• Zieleń ma działanie chłodzące. W upalne letnie dni różnica temperatur między miastem a wsią może wynosić nawet 7⁰C.
• Zieleń zapewnia odprowadzanie wody deszczowej i/lub jej tymczasowe magazynowanie (bufor wodny).
• Zieleń tworzy bardziej atrakcyjne środowisko dla firm, na przykład w ramach strategii społecznej odpowiedzialności biznesu, aby mogły one zadomowić się w parku biznesowym.
• Ponadto wartość nieruchomości wzrośnie również dzięki zieleni, a firmy mogą uzyskać ulgi podatkowe, jeśli zadbają o ekologię swoich budynków.

Wreszcie piękny zielony park biznesowy jest prawdziwą wizytówką dla odwiedzających. Dobrym przykładem parku biznesowego odpornego na zmiany klimatu jest Park 20|20 w Hoofddorp w Holandii, zbudowany w oparciu o filozofię Cradle-to-Cradle. Znajduje się tu dużo zieleni, zarówno na budynkach, jak i wokół nich. Zobaczcie ten park biznesowy latem:

Aby obejrzeć ten film, zaakceptuj marketingowe pliki cookie.

Od szarości do zieleni

Ale jak zabrać się za zazielenianie? Parki biznesowe mają tu dużą przewagę. Jednym z problemów, z jakimi borykają się mieszkańcy miast, jest brak przestrzeni (co zmusza ich do dokonywania trudnych wyborów). Z kolei tereny przemysłowe często dysponują dużą przestrzenią, na której można zainstalować różnego rodzaju rozwiązania ekologiczne. Kiedy myśli się o zazielenianiu, zazwyczaj najpierw przychodzi na myśl dodanie roślin, drzew i krzewów. Im więcej zieleni, tym niższa temperatura otoczenia. Zieleń często ma również działanie wygłuszające. Rowy, stawy, rowy biologiczne i przepuszczalne parkingi to dobre rozwiązania do naturalnego magazynowania wody. Łąki kwiatowe również zapewniają odprowadzanie wody i są ważnym źródłem pożywienia dla owadów. Ponadto stanowią one bardzo atrakcyjne środowisko do spacerów, na przykład podczas przerw na lunch.

Same budynki również można zazielenić, stosując zielone fasady i zielone dachy. Rozwiązania te zapewniają również dodatkowe korzyści. W coraz większej liczbie krajów obowiązkowe jest instalowanie paneli słonecznych na nowych i/lub remontowanych budynkach. Jeśli panele słoneczne zostaną zainstalowane w połączeniu z zielonym dachem, wygenerują dodatkową ilość energii wynoszącą co najmniej 6%.4 Ponadto zielone dachy działają jako bufor wody deszczowej (również w postaci dachów retencyjnych i opóźniających) chroniący przed powodziami, stanowią schronienie dla ptaków i owadów oraz mają działanie chłodzące wewnątrz budynku.

W przypadku klimatu wewnętrznego oznacza to, że klimatyzacja musi pracować o 33% mniej intensywnie.

Żywe ściany mają również działanie redukujące ciepło. Dla klimatu wewnętrznego oznacza to, że klimatyzacja musi pracować o 33% mniej intensywnie. To z kolei prowadzi do oszczędności energii. Ponadto budynek komercyjny traci o 30% mniej ciepła, gdy zainstalowana jest zielona fasada.5 A naturalne działanie roślin oczyszczające powietrze zapewnia znaczną poprawę jego jakości. Wreszcie, zielone ściany przyczyniają się również do bioróżnorodności i izolacji akustycznej w okolicy. Jeśli żywa ściana zostanie zainstalowana również wewnątrz budynku, przyniesie to istotne korzyści dla pracowników.

Zarówno instalacja zielonych dachów, jak i zielonych ścian przyczynia się do uzyskania certyfikatów BREEAM i LEED. Pomagają one również firmom w osiągnięciu celów zrównoważonego rozwoju.

Finansowanie rządowe

Aby parki biznesowe stały się bardziej ekologiczne, należy podjąć kilka ważnych działań. Na szczęście coraz więcej krajów oferuje fundusze, które pozwalają to osiągnąć. Sprawdź stronę internetową lokalnych władz lub rady, aby dowiedzieć się, czy Twój projekt kwalifikuje się do uzyskania finansowania rządowego.

Więcej informacji na temat zazieleniania parków biznesowych
Szukasz więcej informacji na temat zazieleniania budynków biurowych? Skontaktuj się z naszymi ekspertami. Chętnie Ci pomogą!

Źródła

1. https://www.tijdelijkenatuur.nl/Uploaded_files/Zelf/20200318-tn-brochure.80eeda.pdf
2. https://aktion-flaeche.de/flaechensparende-industrie-und-gewerbeentwicklung
3. https://stadszaken.nl/artikel/1761/wonen-op-bedrijfsterreinen-te-heet   
4. https://www.interpolis.nl/magazine/wonen/een-groen-dak-en-zonnepanelen-wat-levert-het-op
5. https://www.plymouth.ac.uk/news/living-walls-can-reduce-heat-lost-from-buildings-by-over-30-study-shows