Floating Office Rotterdam - een uniek drijvend kantoor met groendak

In Rotterdam is het grootste drijvende kantoorgebouw ter wereld opgeleverd, voorzien van een Sempergreen groendak. Floating Office Rotterdam (FOR) is een ontwerp van architectenbureau Powerhouse Company. Dit unieke kantoor maakt onderdeel uit van een nieuw drijvend park in de Rotterdamse Rijnhaven en is hét voorbeeld van hedendaagse duurzame technologie en circulair bouwen. Op 12 oktober 2022 is het FOR tevens verkozen tot het 'Kantoorgebouw van het Jaar' door Architectenweb.

Het hellende dak van dit bouwwerk is op de zuidzijde voorzien van zonnepanelen. Op de noordzijde is een Sempergreen groendak van 900 m² geïnstalleerd. Dit groendak is niet alleen voorzien van Sempergreen Sedummixmatten, maar is ook aangevuld met bijna 2.000 kruidenplantjes met diverse bloeiperiodes en -kleuren. Het groendak levert naast een verkoelende werking ook een bijdrage aan de lokale biodiversiteit in de stad Rotterdam.

Groendak biedt beschutting en verkoeling 

Het hellende groendak zorgt voor schaduw en verkoeling. Doordat het groendak het zonlicht absorbeert, wordt een koeler en aangenamer klimaat gecreëerd op warme zomerdagen. Dit is niet alleen prettig voor de gebruikers van het pand, maar zorgt ook voor een positief effect op de warmte in de stad Rotterdam. Dankzij deze verkoeling heeft het groendak bovendien een positief effect op het rendement van de zonnepanelen. Daarnaast werkt het groendak als een geluidsbarrière om het pand. De planten absorberen omgevingsgeluid en zorgen voor meer rust, zowel in als om het pand. Tot slot bieden de planten een veilige toevluchthaven voor vogels en insecten uit de stad. Het ondersteunen van de bijenpopulatie en het bevorderen van de biodiversiteit is een belangrijke eigenschap van een groendak.

De zuidzijde van het dak is voorzien van zonnepanelen, op de noordzijde is een groendak geïnstalleerd, foto DVP

BREEAM Excellent gecertificeerd en 100% circulair

Floating Office Rotterdam is gecertificeerd met duurzaamheidscertificaat BREEAM Excellent en beschikt hiermee ook over het certificaat Bewust Bouwen. Het drijvende kantoorgebouw bestaat grotendeels uit hout en is volledig demontabel en daardoor 100 % circulair. De houten structuur zorgt voor een drastische vermindering van de ecologische voetafdruk. Het gebouw is energieneutraal; de energie die het nodig heeft om te koelen en om te verwarmen wordt helemaal opgewekt door het gebouw zelf. Hiervoor maakt het drijvende kantoor gebruik van het omringende water voor koeling middels een op water gebaseerd warmtewisselaarsysteem. 

Het FOR is op 6 september 2021 officieel geopend door Koning Willem-Alexander. Foto: ANP

Rotterdamse Rijnhaven ideale locatie voor klimaatcentrum GCA

In het FOR heeft onder andere het klimaatinstituut Global Center on Adaptation (GCA) haar intrek genomen. Het orgaan zoekt wereldwijd naar oplossingen om de aanpassingen aan klimaatverandering te versnellen en voorstellen te ondersteunen. Zij denken bijvoorbeeld na over de gevolgen van de wereldwijde zeespiegelstijging. Het unieke drijvende FOR in de Rijnhaven met haar getijden is dus de ideale en inspirerende werkplek voor deze denktank. 

“Klimaatverandering is iets van vandaag, maar ook voor de toekomst. Landen, regio’s en de private sector zullen zich moeten aanpassen aan klimaatverandering. (...) Een voorbeeld hiervan is het drijvende kantoor.” - Patrick Verkooijen, CEO Global Center on Adaptation

Het FOR wordt in de Rijnhaven verankerd, foto Shelley Gonsalves

Projectgegevens:

Ontwerp: Architectenbureau Powerhouse Company
Opdrachtgevers: Gemeente Rotterdam, projectontwikkelaar RED Company en Global Center on Adaptation (GCA)
Realisatie: FOR BUILDING VOF, bouwcombinatie Vallei Bouw en Bouwbedrijf Osnabrugge
Installatie groendak: MASTUM

Bekijk hier een video van Gemeente Rotterdam over de toekomst van de Rijnhaven, inclusief het Floating Office Rotterdam: