Belastingvoordeel MIA\Vamil bij investering groene daken en groene gevels

Ook in 2023 komen ondernemers in aanmerking voor fiscale voordelen bij het investeren in milieuvriendelijke bedrijfsmiddelen. Zo geven de MIA\Vamil-regelingen u belastingvoordeel bij investeringen in (blauw-)groene daken en groene gevels voor uw bedrijfspand.

Wat zijn MIA en Vamil?

MIA staat voor Milieu-investeringsaftrek. Heeft u een bedrijfsmiddel aangeschaft dat in de Milieulijst staat? Dan kunt u met MIA een percentage van het investeringsbedrag aftrekken van de winst. Hieronder vallen ook klimaatadaptieve bedrijfsmiddelen zoals vegetatiedaken, blauw-groene daken en gevel- of muurbegroeiingssystemen. Sinds 2021 zijn deze twee bedrijfsmiddelen ook opengesteld voor woningcorporaties die investeren in klimaatbestendige woningen.

Onder Vamil (Willekeurige afschrijving milieu-investeringen) kan 75% van de kosten van een milieuvriendelijke investering in een jaar naar keuze van de winst worden afgeschreven. De keuze of men in één keer of gespreid over meerdere jaren afschrijft ligt dus bij de ondernemer of woningcorporatie.

Hoger budget

Vanaf 2023 verhoogt de regering het budget voor de MIA-regeling elk jaar met € 48 miljoen. Daarmee komt het MIA-budget voor 2023 uit op € 192 miljoen. Hierdoor groeit de financiële steun mee met de gestegen investeringskosten door bijvoorbeeld inflatie. Het Vamil-budget van € 25 miljoen blijft in 2023 hetzelfde.

Een groendak verhoogt niet alleen de waarde van uw vastgoed, maar bevordert ook de lokale biodiversiteit en heeft een luchtzuiverende werking.

Zowel samen als apart inzetbaar

MIA en Vamil kunnen zowel apart als samen worden ingezet. Dit hangt af van de bedrijfsmiddelen waarin u investeert. Met de zoektool van de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland vindt u de bedrijfsmiddelen die in aanmerking komen voor MIA en/of Vamil.

Woningcorporaties nu ook in aanmerking voor MIA en Vamil

Per 2021 zijn de MIA- en Vamil-regelingen ook opengesteld voor woningcorporaties wanneer zij investeren in klimaatbestendige woningen door toepassing van groene daken en groene gevels. Woningcorporaties kunnen nu dus ook profiteren van fiscale voordelen bij de ontwikkeling van duurzame woningprojecten. Dit geldt zowel voor nieuwbouw- als renovatie.

Ook op hellende daken kunnen groendaken worden geplaatst.

De voordelen van natuurinclusief bouwen

Naast fiscale voordelen heeft de toepassing van groene gevels, groendaken, Retentie- en Detentiedaken ook andere pluspunten. Ze verhogen de waarde van uw vastgoed en geven het een duurzame uitstraling. Ook dragen groendaken en groene gevels bij aan de score voor BREEAM of LEED van uw gebouw. Bovendien hebben ze een luchtzuiverende en geluiddempende werking, reduceren ze de omgevingstemperatuur, bevorderen ze de lokale biodiversiteit en dienen ze als waterbuffer tijdens hevige regenval. 

De tekst gaat verder onder de afbeelding.

Meer informatie over groene daken en gevels

Het plaatsen van een (blauw-)groendak of een groene gevel is dus ook een investering in de natuur en de toekomst van Nederland. Bent u geïnteresseerd in natuurinclusief bouwen en wilt u meer weten over groene daken of gevels? Neem dan contact met ons op, wij helpen u graag verder.

Neem contact op