Toekomstbestendig renoveren met een hellend groendak

De bouw- en vastgoedsector heeft te maken met verschillende uitdagingen. Bouwmaterialen zijn beperkt beschikbaar en kostbaar. Daarnaast moet de hele sector (inclusief keten) verduurzamen. Beide uitdagingen kunnen getackeld worden door natuurinclusief bouwen, niet alleen binnen nieuwbouw, maar ook renovatie en transformatie. En niet alleen bij vrijstaande gebouwen, maar ook als het gaat om huisvesting en wijkvernieuwing, waarbij daken van (seriematige) grondgebonden woningen uit de jaren 60 en 70 vervangen moeten worden. Om dit op een toekomstbestendige manier uit te kunnen voeren is de toepassing van groene daken in combinatie met zonnepanelen van essentieel belang. Langetermijndenken en een grootse aanpak zorgen voor snel resultaat.

Ambitieuze doelstellingen voor 2050

De bouw- en vastgoedsector heeft als doelstelling om in 2050 klimaatneutraal te zijn. Om dit voor elkaar te krijgen moeten bouwprojecten sneller verduurzamen en moet de toekomstvisie van de sector grootser worden. Het is niet voldoende om alleen de (meestal minimale) wet- en regelgeving te volgen, maar er moet ook proactief geïnnoveerd te worden. Huizen die nu gebouwd worden, worden vóór 2050 niet meer gerenoveerd. Ga er maar vanuit dat ze tegen die tijd niet aan de eisen van 2050 zullen voldoen.

Bouwen met een blik op de toekomst

De grootste kansen liggen daarom bij de herontwikkeling, renovatie en transformatie van bestaande gebouwen. Er moet meer in duurzame renovatie en transformatie worden geïnvesteerd. Dit kost uiteindelijk minder energie en materiaal, en minder uitstoot van CO2 en stikstof. Er is ook veel meer bestaande bouw vergeleken met nieuwbouw, dus hier valt ook het meeste te bereiken op het gebied van duurzame vernieuwingen.

Hellend groendak als toekomstbestendige oplossing

Eén manier om aan beide eisen te voldoen, is niet alleen het aanbrengen van zonnepanelen, maar door deze ook gelijk te combineren met een groendak, vooral wanneer het dak toch vervangen moet worden. Dit kan zowel op een plat als op een hellend dak. Onze hellende groendaksystemen zijn in dampopen en dampdichte vorm beschikbaar. Dit eerste is vooral ideaal voor het renoveren van bestaande gebouwen, omdat het niet alleen eenvoudig toe te passen, maar ook nog eens kostenbesparend is. Dit omdat het dan niet nodig is om een waterdichte laag aan te brengen na het verwijderen van de dakpannen, om het dampdicht te maken. Zo bespaar je dubbele kosten.

Andere voordelen van een groendak

Voor diegenen die nog niet bekend zijn met de andere voordelen van groene daken hebben wij deze op een rijtje gezet:

• Filtert fijnstof
• Buffert regenwater
• Zet CO2 om in zuurstof
• Heeft een geluiddempend effect
• Geeft de lokale biodiversiteit een boost
• Zorg voor verkoeling in en rondom het gebouw
• Heeft een positief effect op het menselijk welzijn

Dampopen oplossing voor huidige renovatiegeneratie

De meeste woningen die nu aan renovatie toe zijn, stammen uit de jaren 60 en 70. Bij deze huizen is destijds de dampopen dakconstructie toegepast en de dakpannen zijn rond deze tijd aan vervanging toe. Je kunt er vervolgens opnieuw standaard dakpannen opleggen, of het meteen goed doen en voor groen gaan. Dit is het moment daarvoor, want je legt er nu weer een nieuw dak op voor de aankomende 50 jaar. Het dampopen hellend groendak van Sempergreen is eenvoudig toe te passen op de bestaande dakconstructie van dit soort woningen omdat het groendaksysteem, net als de dakpan, direct bevestigd kan worden op de panlatten. Het systeem is volledig remontabel en recyclebaar en is daarmee een ideale groene oplossing voor deze renovatieprojecten.

Fiscale voordelen voor duurzame herontwikkeling en wijkvernieuwing

Natuurinclusief en toekomstbestendig bouwen kost wat. Wij raden daarom aan om gebruik te maken van het veelvoud aan subsidies en fiscale voordelen die worden aangeboden door de overheid. Zo zijn er lokale subsidies van gemeentes provincies en waterschappen, de aantrekkelijke MIA\Vamil-, EIA- en DUMAVA-regelingen en subsidies zoals Werklandschappen van de Toekomst, die door het rijk worden aangeboden. Hierdoor worden de kosten van verduurzaming gedrukt, terwijl je er waardevermeerdering en toekomstbestendigheid voor terugkrijgt.

Zij gingen je voor

Maar hoe ziet zo’n project er precies uit? Er is in Nederland een stijgend aantal initiatiefnemers die ingezet hebben op hellend groen, al dan niet in combinatie met zonnepanelen. Hieronder lichten wij aan aantal van deze projecten uit.  

Hellend groendak voor monumentaal pand in Rijswijk

‘De Ottoburg’, een oud schoolgebouw uit 1912 in Rijswijk was na ruim honderd jaar toe aan een grondige renovatie. Bij deze renovatie was een grote rol weggelegd voor de aanleg van een hellend groendak met een lengte van maar liefst 120 meter. Het groene dak op het monumentale pand, in combinatie met oude details, is zowel een uniek als een complex project.

Renovatie sociale huur- en koopwoningen in Bergen op Zoom

Nog een voorbeeld van hoe een duurzaam renovatieproject uitgevoerd kan worden is het project Stadlander in Bergen op Zoom. Hierbij worden in het gebied Warande-Oost 170 huurwoningen van Stadlander duurzaam gerenoveerd door Constructif. De woningen gaan van het gas af en worden geïsoleerd aan dak, gevel en vloer. Ook krijgen diverse woningen een groene uitstraling. Binnen deze wijk worden 59 woningen aan één dakzijde voorzien van een dampopen hellend groendak.

Foto: Joru Green Solutions

Hellend groendak in combinatie met zonnepanelen

Via zonnecoöperatie Dakenstroom kunnen alle huurders van woningbouwvereniging Casade profiteren van duurzaam opgewekte zonne-energie. In de komende jaren krijgen honderden woningen van Casade een nieuw dak met zonnepanelen en (deels) groen. Een van deze projecten (een serie rijwoningen in Waspik) is aan de ene kant voorzien van een hellend groendak en aan de andere met zonnepanelen. Het bijzondere aan dit project is dat Casade samenwerkt met een grote groep ketenpartners, waardoor haar woningen op grote schaal verduurzaamd kunnen worden.

Foto: Dakenstroom woningbouwvereniging Casade

Ook nieuwbouwwijk met hellende groendaken

Een mooi voorbeeld van grootse ambities op het gebied van toekomstbestendige nieuwbouwwoningen is de recent opgeleverde ecowijk de Bogerd in Uden, in opdracht van woningcorporatie Area. Lees hier meer over dit unieke nieuwbouwproject.

Meer informatie

Kortom, of het nu gaat om duurzame projectontwikkeling, groen vastgoedbeheer, of het toekomstbestendig maken van de woningvoorraad, er kunnen ambitieuze stappen gezet worden op het gebied van verduurzaming met de hellende groendaksystemen van Sempergreen. Neem voor meer informatie contact op met onze experts. Zij helpen je graag verder.

Contact